Постановление мэрии г. Архангельска от 04.06.2015 N 496 "Об утверждении Порядка уплаты дополнительных взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории муниципального образования "Город Архангельск" и включенных в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, в части помещений, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования "Город Архангельск"
МЭРИЯ ГОРОДА АРХАНГЕЛЬСКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 4 июня 2015 г. № 496
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА УПЛАТЫ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ ВЗНОСОВ
НА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ
ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД АРХАНГЕЛЬСК" И ВКЛЮЧЕННЫХ В РЕГИОНАЛЬНУЮ
ПРОГРАММУ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА
В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, В ЧАСТИ ПОМЕЩЕНИЙ, НАХОДЯЩИХСЯ
В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД АРХАНГЕЛЬСК"
В соответствии со статьей 9 Бюджетного кодекса Российской Федерации, частью 1.1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктом 12 областного закона от 02.07.2013 № 701-41-ОЗ "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Архангельской области" мэрия города Архангельска постановляет:
1. Утвердить прилагаемый Порядок уплаты дополнительных взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории муниципального образования "Город Архангельск" и включенных в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, в части помещений, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования "Город Архангельск".
2. Настоящее постановление вступает в силу с момента подписания и распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2015 года.
3. Опубликовать постановление в газете "Архангельск - город воинской славы" и на официальном информационном интернет-портале муниципального образования "Город Архангельск".
4. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя мэра города по городскому хозяйству Чиненова С.В.
Мэр города
В.Н.ПАВЛЕНКО
Утвержден
постановлением мэрии
города Архангельска
от 04.06.2015 № 496
ПОРЯДОК
УПЛАТЫ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ ВЗНОСОВ НА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ
ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ
НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД
АРХАНГЕЛЬСК" И ВКЛЮЧЕННЫХ В РЕГИОНАЛЬНУЮ ПРОГРАММУ
КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ
ДОМАХ, В ЧАСТИ ПОМЕЩЕНИЙ, НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ
СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД АРХАНГЕЛЬСК"
1. Настоящий Порядок устанавливает правила уплаты дополнительных взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории муниципального образования "Город Архангельск" и включенных в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Архангельской области, утвержденную постановлением Правительства Архангельской области от 22.04.2014 № 159-пп (далее - региональная программа капитального ремонта), в части жилых и нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования "Город Архангельск" и составляющих казну муниципального образования "Город Архангельск" (далее - дополнительные взносы на капитальный ремонт).
2. Настоящий Порядок применяется в случае, когда собственниками помещений в многоквартирном доме выбран способ формирования фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме (далее - фонд капитального ремонта) путем перечисления взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (далее - взносы на капитальный ремонт) на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора (далее - формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора).
3. Финансовое обеспечение расходов, связанных с уплатой дополнительных взносов на капитальный ремонт, осуществляется за счет и в пределах средств, предусмотренных на эти цели в городском бюджете на соответствующий финансовый год и плановый период.
4. Операции по уплате дополнительных взносов на капитальный ремонт осуществляются муниципальным учреждением муниципального образования "Город Архангельск" "Информационно-расчетный центр" (далее - МУ "ИРЦ") от имени и по поручению мэрии города Архангельска.
5. Уплата дополнительных взносов на капитальный ремонт производится в случае принятия собственниками помещений в многоквартирном доме, которые формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, решения:
а) о досрочном выполнении услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (далее - услуг и (или) работ), включенных в региональную программу капитального ремонта, и о внесении дополнительных взносов на капитальный ремонт для оплаты оказанных услуг (работ) товариществу собственников жилья, жилищному, жилищно-строительному кооперативу, специализированному потребительскому кооперативу (далее соответственно - товарищество, кооператив), управляющей организации, в том числе с последующим зачетом взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых региональному оператору, и порядке их уплаты;
б) о выполнении видов и объемов услуг и (или) работ, не включенных в региональную программу капитального ремонта, и о внесении дополнительных взносов на капитальный ремонт товариществу, кооперативу, управляющей организации (далее - организации) и порядке их уплаты.
При этом уплата дополнительных взносов на капитальный ремонт не может начинаться ранее чем за три календарных месяца до конечного срока выполнения услуг и (или) работ, предусмотренных договором.
6. Уплата дополнительных взносов на капитальный ремонт осуществляется:
а) в соответствии с договорами о содержании и ремонте общего имущества, заключенными между мэрией города Архангельска и товариществами, кооперативами;
б) в порядке, установленном органами управления товарищества, кооператива, если мэрия города Архангельска является членом товарищества, кооператива;
в) в соответствии с договорами управления многоквартирным домом, заключенными между мэрией города Архангельска и управляющими организациями.
7. Уплата дополнительных взносов на капитальный ремонт производится на основании:
а) платежных документов, в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, представленных организацией в МУ "ИРЦ".
При этом под платежными документами понимаются документы, содержащие сведения, позволяющие определить размер уплачиваемого дополнительного взноса на капитальный ремонт по каждому жилому и нежилому помещению в многоквартирном доме, и информацию для внесения дополнительного взноса на капитальный ремонт получателю платежа;
б) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства или в иных информационных системах, позволяющих внести дополнительный взнос на капитальный ремонт;
в) копии решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, указанного в подпунктах "а" и (или) "б" пункта 5 настоящего Порядка, заверенной подписью руководителя организации и ее печатью;
г) копии договора на выполнение услуг и (или) работ, заверенной подписью руководителя организации и ее печатью.
Документы, указанные в подпунктах "в" и "г" настоящего пункта, представляются организацией в МУ "ИРЦ" однократно.
В случае отсутствия в МУ "ИРЦ" информации о выборе способа формирования фонда капитального ремонта МУ "ИРЦ" направляет в организацию запрос о представлении документов. Организация в течение трех рабочих дней, со дня получения запроса, представляет в МУ "ИРЦ" копию соответствующего решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, заверенную подписью руководителя организации и ее печатью.
При наличии в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства информации о размере дополнительного взноса на капитальный ремонт и порядке его уплаты, перечне и объеме выполняемых услуг и (или) работ, соответствующих договоров на выполнение услуг и (или) работ, информации о выборе способа формирования фонда капитального ремонта документы, указанные в подпунктах "в", "г" и в абзаце восьмом настоящего пункта, в МУ "ИРЦ" не представляются.
8. МУ "ИРЦ" после получения от организации документов, указанных в пункте 7 настоящего Порядка, осуществляет с учетом представленных департаментом муниципального имущества мэрии города Архангельска в соответствии с порядком, установленном мэрией города Архангельска, сведений из реестра муниципального имущества муниципального образования "Город Архангельск" в части жилых и нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования "Город Архангельск", составляющих казну муниципального образования "Город Архангельск" и расположенных в многоквартирных домах, за истекший месяц проверку соблюдения положений пункта 5 настоящего Порядка и правильности расчета дополнительного взноса на капитальный ремонт.
При наличии замечаний, связанных с несоблюдением положений пункта 5 настоящего Порядка, МУ "ИРЦ" возвращает организации документы с указанием причин, послуживших основанием для их возврата. При отсутствии таких замечаний МУ "ИРЦ" по результатам проверки формирует платежное поручение и направляет его в установленном порядке в департамент финансов мэрии города Архангельска (далее - департамент финансов).
9. Департамент финансов в установленном им порядке осуществляет санкционирование оплаты денежных обязательств, перечисляет денежные средства с лицевого счета бюджета, открытого департаменту финансов в органе Федерального казначейства, на счет организации в кредитной организации.
10. Операции по уплате дополнительных взносов на капитальный ремонт, осуществляемые МУ "ИРЦ" от имени и по поручению мэрии города Архангельска, учитываются на лицевом счете, предназначенном для отражения операций по переданным полномочиям, открытом в установленном порядке отраслевому (функциональному) органу мэрии города Архангельска, осуществляющему функции и полномочия учредителя, как получателю средств городского бюджета.
11. МУ "ИРЦ" при осуществлении операций по уплате дополнительных взносов на капитальный ремонт обязано:
осуществлять оплату денежных обязательств по уплате дополнительных взносов на капитальный ремонт в пределах лимитов бюджетных обязательств, предусмотренных на указанные цели на соответствующий финансовый год и плановый период;
обеспечивать в установленном порядке ведение бюджетного учета, составление и представление бюджетной отчетности.
12. Контроль за осуществлением МУ "ИРЦ" от имени и по поручению мэрии города Архангельска операций по уплате дополнительных взносов на капитальный ремонт осуществляется отраслевым (функциональным) органом мэрии города Архангельска, осуществляющим функции и полномочия учредителя, и контрольно-ревизионным управлением мэрии города Архангельска путем проведения проверок.
13. МУ "ИРЦ" несет ответственность за ненадлежащее осуществление (неосуществление) операций по уплате дополнительных взносов на капитальный ремонт, в том числе за полноту представления организацией документов, указанных в пункте 7 настоящего Порядка, качество проведения проверки правильности расчета дополнительных взносов на капитальный ремонт, а также правомерность и своевременность перечисления денежных средств организации.
------------------------------------------------------------------