Распоряжение мэрии г. Архангельска от 20.05.2015 N 1562р "О создании комиссии по обследованию технического состояния многоквартирных домов на территории муниципального образования "Город Архангельск"
МЭРИЯ ГОРОДА АРХАНГЕЛЬСКА
ЗАМЕСТИТЕЛЬ МЭРА ГОРОДА
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 20 мая 2015 г. № 1562р
О СОЗДАНИИ КОМИССИИ ПО ОБСЛЕДОВАНИЮ ТЕХНИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ
МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ (ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ) НА ТЕРРИТОРИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД АРХАНГЕЛЬСК"
В целях осуществления функций собственника муниципального имущества при рассмотрении в суде исков о понуждении к выполнению капитального и текущего ремонта жилых помещений, общего имущества в многоквартирных домах, организации выполнения капитального ремонта жилых помещений, общего имущества в многоквартирных домах:
1. Создать комиссию по обследованию технического состояния многоквартирных домов (жилых помещений) на предмет необходимости проведения капитального и текущего ремонта.
2. Утвердить прилагаемые:
состав комиссии по обследованию технического состояния многоквартирных домов (жилых помещений) на предмет необходимости проведения капитального и текущего ремонта;
порядок работы комиссии по обследованию технического состояния многоквартирных домов (жилых помещений) на предмет необходимости проведения капитального и текущего ремонта;
образец акта осмотра технического состояния общего имущества многоквартирного дома (жилого помещения).
3. Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить на начальника муниципального учреждения муниципального образования "Город Архангельск" "Информационно-расчетный центр" Мельникова А.А.
Заместитель мэра города
по городскому хозяйству
С.В.ЧИНЕНОВ
Утвержден
распоряжением заместителя
мэра города Архангельска
от 20.05.2015 № 1562р
СОСТАВ
КОМИССИИ ПО ОБСЛЕДОВАНИЮ ТЕХНИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ
МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ (ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ) НА ПРЕДМЕТ
НЕОБХОДИМОСТИ ПРОВЕДЕНИЯ КАПИТАЛЬНОГО И ТЕКУЩЕГО РЕМОНТА
-
представитель муниципального учреждения муниципального образования "Город Архангельск" "Информационно-расчетный центр" (по согласованию)
-
специалист управления строительства и капитального ремонта департамента городского хозяйства мэрии города (по согласованию)
-
специалист отдела по работе с межведомственной комиссией департамента городского хозяйства мэрии города (по согласованию)
-
специалист отдела жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства администрации соответствующего территориального округа мэрии города (по согласованию)
-
представитель МБУ "Стройсервис" муниципального образования "Город Архангельск" (по согласованию)
-
представители юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирного дома и деятельность по оказанию услуг и (или) выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме (по согласованию)
-
истец (собственник или наниматель жилого помещения, представители прокуратуры, Государственной жилищной инспекции) (по согласованию)
Утвержден
распоряжением заместителя
мэра города Архангельска
от 20.05.2015 № 1562р
ПОРЯДОК
РАБОТЫ КОМИССИИ ПО ТЕХНИЧЕСКОМУ ОСМОТРУ
МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ (ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ) НА ТЕРРИТОРИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД АРХАНГЕЛЬСК"
1. Настоящий порядок (далее - Порядок) регламентирует деятельность комиссии по обследованию технического состояния многоквартирных домов (жилых помещений) на предмет необходимости проведения капитального и текущего ремонта жилых помещений, общего имущества в многоквартирных домах (далее - комиссия).
2. Настоящий Порядок разработан в целях реализации требований Жилищного кодекса Российской Федерации при исполнении функций собственника муниципальных жилых помещений, определения необходимости проведения капитального и текущего ремонта жилых помещений, общего имущества в многоквартирных домах при рассмотрении судом исков граждан, прокуратуры, Государственной жилищной инспекции (далее - Истец) к мэрии города Архангельска.
3. Основанием для назначения заседания комиссии является поступление в муниципальное учреждение "Информационно-расчетный центр" (далее - Учреждение) запроса о необходимости представления акта осмотра технического состояния общего имущества многоквартирного дома (жилого помещения) от муниципально-правового департамента мэрии города Архангельска с приложением копии искового заявления и иных документов, относящихся к иску (далее - Запрос).
4. Заседания комиссии проводятся по месту нахождения жилого помещения (многоквартирного дома), указанного в исковом заявлении.
5. При поступлении Запроса Учреждение в пределах срока, указанного в Запросе, назначает дату заседания комиссии, о чем уведомляет членов комиссии.
Члены комиссии должны быть уведомлены о дате, месте и времени заседания комиссии не менее чем за три рабочих дня.
6. На заседании комиссия обследует техническое состояние жилого помещения, общего имущества многоквартирного дома, указанного в исковых требованиях Истца, на предмет необходимости проведения текущего и (или) капитального ремонта.
Комиссия устанавливает значения показателей фактического технического состояния конструктивных элементов и инженерных систем многоквартирного дома (жилого помещения) путем их обследования визуальным способом, инструментальными методами контроля и испытания на соответствие установленным техническим нормам и правилам.
7. По результатам работы комиссия принимает решение (вывод) о необходимости проведения текущего и (или) капитального ремонта определенных элементов строительных конструкций и (или) инженерных систем жилого помещения, общего имущества в многоквартирном доме в рамках исковых требований Истца. Вывод комиссии принимается большинством голосов.
8. Осмотр общего имущества многоквартирного дома (жилого помещения) комиссией оформляется актом по прилагаемой форме, подписанным членами комиссии, с приложением фототаблицы.
Вывод комиссии в акте осмотра должен быть аргументированным, при выявлении дефектов, требующих незамедлительного устранения, комиссия направляет соответствующие рекомендации управляющей домом организации, иным лицам, в обязанности которых входит устранение данного дефекта, что отражается в акте осмотра.
Подлинник акта осмотра остается на хранении в Учреждении.
9. Надлежащим образом заверенная Учреждением копия акта со всеми приложениями направляется в течение двух дней, но не позднее срока, указанного в Запросе, в муниципально-правовой департамент мэрии города Архангельска.
Утвержден
распоряжением заместителя
мэра города Архангельска
от 20.05.2015 № 1562р
АКТ
осмотра технического состояния общего имущества
многоквартирного дома (жилого помещения)
Дата _______________
Комиссия в составе:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
в присутствии:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
произвела осмотр технического состояния общего имущества многоквартирного
дома (жилого помещения), расположенного по адресу:
___________________________________________________________________________
Общие сведения о многоквартирном доме (жилом помещении):
Год постройки: ________________________________________________________
Процент износа: _______________________________________________________
Сведения о проведении капитального и текущего ремонта:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Исковые требования: ___________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
В результате осмотра установлено: _____________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Вывод: ________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Приложение: ___________________________________________________________
Подписи членов комиссии:
_______________________ ______________________
_______________________ ______________________
_______________________ ______________________
_______________________ ______________________
------------------------------------------------------------------