Постановление Правительства Архангельской области от 15.09.2015 N 367-пп "О внесении изменений в перечень мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, подлежащих проведению единовременно и регулярно"

ПРАВИТЕЛЬСТВО АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 15 сентября 2015 г. № 367-пп

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПЕРЕЧЕНЬ МЕРОПРИЯТИЙ ПО
ЭНЕРГОСБЕРЕЖЕНИЮ И ПОВЫШЕНИЮ ЭНЕРГЕТИЧЕСКОЙ ЭФФЕКТИВНОСТИ
В ОТНОШЕНИИ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ
В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ, ПОДЛЕЖАЩИХ ПРОВЕДЕНИЮ
ЕДИНОВРЕМЕННО И (ИЛИ) РЕГУЛЯРНО

В соответствии с пунктом 4 статьи 7 Федерального закона от 23 ноября 2009 года № 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", пунктом 46 плана мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в Российской Федерации, направленных на реализацию Федерального закона "Об энергосбережении и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", утвержденного распоряжением Правительства Российской Федерации от 1 декабря 2009 года № 1830-р, пунктом 58 комплекса мер по развитию жилищно-коммунального хозяйства Архангельской области, утвержденного постановлением Правительства Архангельской области от 5 декабря 2014 года № 511-пп, Правительство Архангельской области постановляет:
1. Утвердить прилагаемые изменения, которые вносятся в перечень мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, подлежащих проведению единовременно и (или) регулярно, утвержденный постановлением Правительства Архангельской области от 14 декабря 2010 года № 380-пп.
2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

Временно исполняющий
обязанности Губернатора
Архангельской области
И.А.ОРЛОВ





Утверждены
постановлением Правительства
Архангельской области
от 15.09.2015 № 367-пп

ИЗМЕНЕНИЯ,
КОТОРЫЕ ВНОСЯТСЯ В ПЕРЕЧЕНЬ МЕРОПРИЯТИЙ ПО ЭНЕРГОСБЕРЕЖЕНИЮ
И ПОВЫШЕНИЮ ЭНЕРГЕТИЧЕСКОЙ ЭФФЕКТИВНОСТИ В ОТНОШЕНИИ ОБЩЕГО
ИМУЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ,
ПОДЛЕЖАЩИХ ПРОВЕДЕНИЮ ЕДИНОВРЕМЕННО И (ИЛИ) РЕГУЛЯРНО

Изложить перечень мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, подлежащих проведению единовременно и (или) регулярно, утвержденный постановлением Правительства Архангельской области от 14 декабря 2010 года № 380-пп, в следующей редакции:
"Утвержден
постановлением Правительства
Архангельской области
от 14.12.2010 № 380-пп
(в редакции постановления Правительства
Архангельской области
от 15.09.2015 № 367-пп)

ПЕРЕЧЕНЬ
МЕРОПРИЯТИЙ ПО ЭНЕРГОСБЕРЕЖЕНИЮ И ПОВЫШЕНИЮ ЭНЕРГЕТИЧЕСКОЙ
ЭФФЕКТИВНОСТИ В ОТНОШЕНИИ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ
ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ, ПОДЛЕЖАЩИХ ПРОВЕДЕНИЮ
ЕДИНОВРЕМЕННО И (ИЛИ) РЕГУЛЯРНО

Наименование мероприятия
Результат реализации мероприятия
Величина затратности мероприятия
Средняя эффективность вложений <*>, кВт·ч/ тыс. руб.
Условие своевременности выполнения мероприятия
Степень приоритетности
Источник финансирования в соответствии с законодательством Российской Федерации <**>
1
2
3
4

5
6
I. Перечень обязательных организационных мероприятий в отношении общего имущества в многоквартирном доме
1.1. Расчет и утверждение целевых показателей, характеризующих ежегодное снижение потребления основных видов энергоресурсов (тепловая энергия, вода, газ, электрическая энергия). Целевые показатели должны быть приведены в абсолютном и относительном выражении, в том числе по отношению к уровню предыдущего периода (год)
рациональное использование энергетических ресурсов
-
-
ежегодно
первоочередная реализация
-
1.2. Информирование жителей о возможных решениях по энергосберегающим мероприятиям и по повышению энергетической эффективности здания
-
-
-
периодически
первоочередная реализация
-
1.3. Предоставление собственникам помещений в многоквартирном доме информации о показаниях общедомовых (коллективных) приборов учета и количестве потребленных в многоквартирном доме коммунальных ресурсов, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета, индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета и нормативов потребления
1) анализ объемов потребления коммунальных ресурсов;
2) выявление потерь коммунальных ресурсов;
3) разработка предложений по снижению объема потребляемых коммунальных ресурсов
-
-
ежемесячно (путем указания в платежных документах)
первоочередная реализация
-
II. Перечень обязательных мероприятий в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме
Система отопления
2.1. Установка линейных балансировочных вентилей и балансировка системы отопления
1) рациональное использование тепловой энергии; 2) обеспечение комфорта
среднезатратное
-
единовременно либо поэтапно
первоочередная реализация
бюджетные средства; энергосервисный контракт; средства собственников
2.2. Промывка трубопроводов и стояков системы отопления
1) рациональное использование тепловой энергии; 2) обеспечение комфорта проживания граждан
среднезатратное
-
ежегодно в течение межотопительного периода
первоочередная реализация
средства собственников
2.3. Ремонт изоляции трубопроводов системы отопления в подвальных и чердачных помещениях с применением энергоэффективных материалов
1) рациональное использование тепловой энергии; 2) обеспечение комфорта проживания граждан
среднезатратное
-
ежегодно в течение межотопительного периода
первоочередная реализация
средства собственников
2.4. Установка общедомовых (коллективных) приборов учета потребления тепловой энергии (за исключением ветхих, аварийных многоквартирных домов, подлежащих сносу или капитальному ремонту до 1 января 2013 года, и многоквартирных домов, максимальный объем потребления тепловой энергии которых составляет менее чем две десятых гигакалории в час)
1) рациональное использование тепловой энергии; 2) переход на приборный учет используемой (потребляемой) тепловой энергии
среднезатратное
58
единовременно
первоочередная реализация
средства государственной поддержки; бюджетные средства; средства собственников
Система горячего водоснабжения
2.5. Ремонт изоляции теплообменников и трубопроводов системы горячего водоснабжения в подвальных и чердачных помещениях с применением энергоэффективных материалов
1) рациональное использование тепловой энергии; 2) обеспечение комфорта проживания граждан
среднезатратное
-
ежегодно в течение межотопительного периода
первоочередная реализация
средства собственников
2.6. Установка коллективного (общедомового) прибора учета горячей воды
учет горячей воды, потребленной в многоквартирном доме
низкозатратное
-
единовременно
первоочередная реализация
средства государственной поддержки; бюджетные средства; средства собственников
Система холодного водоснабжения
2.7. Установка коллективного (общедомового) прибора учета холодной воды
учет холодной воды, потребленной в многоквартирном доме
низкозатратное
-
единовременно
первоочередная реализация
средства государственной поддержки; бюджетные средства; средства собственников
Система электроснабжения
2.8. Замена ламп накаливания в местах общего пользования на энергоэффективные лампы
1) экономия электроэнергии; 2) улучшение качества освещения
низкозатратное
250
единовременно либо поэтапно
первоочередная реализация
бюджетные средства; средства собственников
2.9. Установка коллективного (общедомового) прибора учета электрической энергии
учет электрической энергии, потребленной в многоквартирном доме
низкозатратное
-
единовременно
первоочередная реализация
средства собственников
Дверные и оконные конструкции
2.10. Заделка, уплотнение и утепление дверных блоков на входе в подъезды и обеспечение автоматического закрывания дверей
1) рациональное использование тепловой энергии; 2) усиление безопасности жителей
среднезатратное
500
ежегодно в течение межотопительного периода
первоочередная реализация
бюджетные средства; энергосервисный контракт; средства собственников
2.11. Установка дверей и заслонок в продухах подвальных помещений
рациональное использование тепловой энергии
среднезатратное
43
единовременно либо поэтапно
первоочередная реализация
фонд капитального ремонта многоквартирных домов; средства государственной поддержки; бюджетные средства; средства собственников
2.12. Установка дверей и заслонок в выходах на кровли чердачных помещений
рациональное использование тепловой энергии
среднезатратное
43
единовременно либо поэтапно
первоочередная реализация
бюджетные средства; средства собственников
2.13. Заделка и уплотнение оконных блоков на лестничных площадках, переходах, тамбурах и прочих местах общего пользования
рациональное использование тепловой энергии
низкозатратное
500
ежегодно в течение межотопительного периода
первоочередная реализация
бюджетные средства; энергосервисный контракт; средства собственников
III. Перечень дополнительных мероприятий в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме
Система отопления
3.1. Капитальный ремонт индивидуального теплового пункта с установкой и настройкой аппаратуры автоматического управления параметрами воды в системе отопления в зависимости от температуры наружного воздуха
1) автоматическое регулирование параметров в системе отопления;
2) рациональное использование тепловой энергии; 3) обеспечение комфорта
высокозатратное
221
единовременно либо поэтапно
первоочередная реализация
средства государственной поддержки; бюджетные средства; энергосервисный контракт; средства собственников
3.2. Замена трубопроводов и арматуры системы отопления
1) увеличение срока эксплуатации трубопроводов;
2) снижение утечек воды;
3) снижение числа аварий;
4) рациональное использование тепловой энергии; 5) экономия потребления тепловой энергии в системе отопления
высокозатратное
248
единовременно либо поэтапно
первоочередная реализация
фонд капитального ремонта многоквартирных домов; средства государственной поддержки; бюджетные средства; энергосервисный контракт; средства собственников
3.3. Установка термостатических и запорных вентилей на радиаторах
1) рациональное использование тепловой энергии; 2) обеспечение комфорта
среднезатратное
153
единовременно либо поэтапно
рекомендуемое к реализации
фонд капитального ремонта многоквартирных домов; средства государственной поддержки; бюджетные средства; энергосервисный контракт; средства собственников
Система горячего водоснабжения
3.4. Замена и (или) восстановление системы рециркуляции воды в системе горячего водоснабжения
1) рациональное использование тепловой энергии и воды;
2) экономия потребления тепловой энергии и воды в системе горячего водоснабжения
высокозатратное
70
единовременно
реализация при наличии средств
фонд капитального ремонта многоквартирных домов; средства государственной поддержки; бюджетные средства; энергосервисный контракт; средства собственников
3.5. Капитальный ремонт индивидуального теплового пункта с установкой и настройкой аппаратуры автоматического управления параметрами воды в системе горячего водоснабжения
1) автоматическое регулирование параметров в системе горячего водоснабжения;
2) рациональное использование тепловой энергии; 3) экономия потребления тепловой энергии и воды в системе горячего водоснабжения
высокозатратное
45
единовременно либо поэтапно
реализация при наличии средств
средства государственной поддержки; бюджетные средства; энергосервисный контракт; средства собственников
3.6. Капитальный ремонт индивидуального теплового пункта с заменой теплообменника горячего водоснабжения и установкой аппаратуры управления горячего водоснабжения
1) автоматическое регулирование параметров в системе горячего водоснабжения;
2) рациональное использование тепловой энергии; 3) экономия потребления тепловой энергии и воды в системе горячего водоснабжения
высокозатратное
45
единовременно либо поэтапно
реализация при наличии средств
средства государственной поддержки; бюджетные средства; энергосервисный контракт; средства собственников
3.7. Замена трубопроводов и арматуры системы горячего водоснабжения
1) увеличение срока эксплуатации трубопроводов;
2) снижение утечек воды;
3) снижение числа аварий;
4) рациональное использование тепловой энергии и воды;
5) экономия потребления тепловой энергии и воды в системе горячего водоснабжения
высокозатратное
-
единовременно либо поэтапно
реализация при наличии средств
фонд капитального ремонта многоквартирных домов; средства государственной поддержки; бюджетные средства; средства собственников
Система холодного водоснабжения
3.8. Замена трубопроводов и арматуры системы холодного водоснабжения
1) увеличение срока эксплуатации трубопроводов;
2) снижение утечек воды;
3) снижение числа аварий;
4) рациональное использование воды;
5) экономия потребления воды в системе холодного водоснабжения
высокозатратное
-
единовременно либо поэтапно
реализация при наличии средств
фонд капитального ремонта многоквартирных домов; средства государственной поддержки; бюджетные средства; средства собственников
Система электроснабжения
3.9. Капитальный ремонт системы освещения мест общего пользования с применением энергоэффективного оборудования и устройством системы автоматического управления
1) экономия электроэнергии; 2) улучшение качества освещения
среднезатратное
250
единовременно либо поэтапно
первоочередная реализация
бюджетные средства; энергосервисный контракт; средства собственников
3.10. Капитальный ремонт разводящих электрических сетей здания для снижения потерь электрической энергии
1) экономия электроэнергии; 2) снижение числа аварий
высокозатратное
-
единовременно либо поэтапно
реализация при наличии средств
фонд капитального ремонта многоквартирных домов;
средства государственной поддержки; бюджетные средства; энергосервисный контракт; средства собственников
3.11. Установка на объектах с переменной нагрузкой (приводы электродвигателей, системы вентиляции, на насосах и др.) систем частотного регулирования
экономия электроэнергии
высокозатратное
120
единовременно либо поэтапно
реализация при наличии средств
бюджетные средства; энергосервисный контракт; средства собственников
3.12. Замена лифта
экономия электроэнергии
высокозатратное
-
единовременно либо поэтапно
рекомендуемое к реализации
фонд капитального ремонта многоквартирных домов; средства государственной поддержки; бюджетные средства; энергосервисный контракт; средства собственников
3.13. Установка частотно-регулируемых приводов в лифтовом хозяйстве
экономия электроэнергии
высокозатратное
47
единовременно либо поэтапно
рекомендуемое к реализации
фонд капитального ремонта многоквартирных домов;
средства государственной поддержки; бюджетные средства; энергосервисный контракт; средства собственников
Дверные и оконные конструкции
3.14. Установка теплоотражающих пленок на окна в подъездах
1) снижение потерь лучистой энергии через окна;
2) рациональное использование тепловой энергии
среднезатратное
-
единовременно
реализация при наличии средств
энергосервисный контракт; средства собственников
3.15. Установка низкоэмиссионных стекол на окна в подъездах
1) снижение потерь лучистой энергии через окна;
2) рациональное использование тепловой энергии
высокозатратное
-
единовременно либо поэтапно
реализация при наличии средств
энергосервисный контракт; средства собственников
3.16. Замена оконных и балконных блоков мест общего пользования
1) снижение инфильтрации через оконные и балконные блоки; 2) рациональное использование тепловой энергии; 3) увеличение срока службы окон и балконных дверей
высокозатратное
48
единовременно либо поэтапно
первоочередная реализация
бюджетные средства; энергосервисный контракт; средства собственников
Стеновые конструкции
3.17. Утепление подвальных перекрытий
1) уменьшение охлаждения или промерзания потолка технического подвала;
2) рациональное использование тепловой энергии; 3) увеличение срока службы строительных конструкций;
4) приведение теплопроводности к нормативным значениям
высокозатратное
63
единовременно либо поэтапно
реализация при наличии средств
бюджетные средства; средства собственников
3.18. Утепление чердачных перекрытий
1) уменьшение охлаждения или промерзания пола технического чердака;
2) рациональное использование тепловой энергии;
3) увеличение срока службы строительных конструкций;
4) приведение теплопроводности к нормативным значениям
высокозатратное
63
единовременно либо поэтапно
реализация при наличии средств
бюджетные средства; средства собственников
3.19. Капитальный ремонт кровли
1) уменьшение протечек и промерзания чердачных конструкций;
2) рациональное использование тепловой энергии; 3) увеличение срока службы чердачных конструкций;
4) приведение теплопроводности к нормативным значениям
высокозатратное
-
единовременно либо поэтапно
реализация при наличии средств
фонд капитального ремонта многоквартирных домов;
средства государственной поддержки; бюджетные средства; средства собственников
3.20. Заделка межпанельных и компенсационных швов
1) уменьшение сквозняков, протечек, промерзания, продувания, образования грибков;
2) рациональное использование тепловой энергии; 3) увеличение срока службы стеновых конструкций
среднезатратное
328
единовременно либо поэтапно
реализация при наличии средств
фонд капитального ремонта многоквартирных домов;
средства государственной поддержки; бюджетные средства; энергосервисный контракт; средства собственников
3.21. Гидрофобизация стен
1) уменьшение намокания и промерзания стен; 2) рациональное использование тепловой энергии; 3) увеличение срока службы стеновых конструкций;
4) приведение теплопроводности к нормативным значениям
высокозатратное
-
единовременно либо поэтапно
реализация при наличии средств
бюджетные средства; энергосервисный контракт; средства собственников
3.22. Утепление наружных стен
1) уменьшение промерзания стен; 2) рациональное использование тепловой энергии; 3) увеличение срока службы стеновых конструкций;
4) приведение теплопроводности к нормативным значениям
высокозатратное
28
единовременно либо поэтапно
реализация при наличии средств
средства государственной поддержки; бюджетные средства; энергосервисный контракт; средства собственников
3.23. Устройство зарадиаторных теплоотражающих экранов
1) рациональное использование тепловой энергии; 2) экономия потребления тепловой энергии в системе отопления
среднезатратное
-
единовременно либо поэтапно
реализация при наличии средств
энергосервисный контракт; средства собственников

--------------------------------
<*> Средняя эффективность вложений рассчитывается путем перевода значений показателей потребления тепловой и электрической энергии в кВт·ч.
<**> Источники финансирования мероприятий, направленных на повышение энергоэффективности многоквартирных домов, расположенных на территории Архангельской области, определяются в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством Архангельской области (средства собственников используются в соответствии с пунктом 3 статьи 37 областного закона от 2 июля 2013 года № 701-41-ОЗ "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Архангельской области").

Примечание.
Организациям, осуществляющим снабжение энергетическими ресурсами многоквартирных домов, необходимо учитывать, что в соответствии с частью 5 статьи 12 Федерального закона от 23 ноября 2009 года № 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" в перечне мероприятий, предлагаемом ими для многоквартирного дома, должно содержаться указание:
а) на необязательность таких мероприятий для проведения их лицами, которым данный перечень мероприятий адресован;
б) на возможность проведения этой организацией отдельных мероприятий из числа указанных в данном перечне мероприятий за счет средств, учитываемых при установлении регулируемых цен (тарифов) на ее товары, услуги, а также за счет средств собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе на основании энергосервисного договора (контракта), и прогнозируемую стоимость проведения таких отдельных мероприятий;
в) на стоимость мероприятий, определяемых на основании общедоступных источников возможных исполнителей, указанных в данном перечне мероприятий, и не проводимых этой организацией.".


------------------------------------------------------------------