Закон Архангельской области от 24.02.2015 N 241-14-ОЗ "О внесении изменений в отдельные областные законы в сфере земельных отношений"
24 февраля 2015 года N 241-14-ОЗ
------------------------------------------------------------------
АРХАНГЕЛЬСКАЯ ОБЛАСТЬ
ОБЛАСТНОЙ ЗАКОН
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ОТДЕЛЬНЫЕ ОБЛАСТНЫЕ ЗАКОНЫ
В СФЕРЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ
Принят
Архангельским областным
Собранием депутатов
(Постановление от 18 февраля 2015 года № 687)
Статья 1
Внести в областной закон от 7 октября 2003 года № 192-24-ОЗ "О порядке предоставления земельных участков для строительства объектов недвижимости на территории Архангельской области" ("Ведомости Архангельского областного Собрания депутатов", 2003, № 24; 2006, № 9; 2007, № 17; 2008, № 30; 2009, № 33, 5; 2011, № 24; 2012, № 29, 31, 32, 34, 36; 2013, № 40, 2, 3; 2014, № 6, 9) следующие изменения:
1. Наименование изложить в следующей редакции:
"О порядке предоставления земельных участков отдельным категориям граждан".
2. Преамбулу исключить.
3. Статьи 1 - 2.1 исключить.
4. В пункте 1 статьи 2.2 слова "пунктом 2 статьи 28" заменить словами "пунктом 7 статьи 39.5".
5. В статье 2.3:
1) в абзаце первом пункта 2 слова "или в аренду" исключить;
2) пункт 4 исключить;
3) абзац третий пункта 5 после слов "муниципальным районом Архангельской области," дополнить словами "в котором предоставлен земельный участок,";
4) в абзаце втором пункта 5.1 слова "пункта 2 статьи 28" заменить словами "пункта 6 статьи 39.5";
5) в пункте 6:
- слова "муниципальных районов, городских округов" заменить словами "муниципальных образований";
- дополнить абзацем следующего содержания:
"Рассмотрение заявлений о бесплатном предоставлении земельного участка с целью включения многодетной семьи в реестр многодетных семей и ведение реестров многодетных семей осуществляют органы местного самоуправления муниципальных районов и городских округов Архангельской области.";
6) в пункте 7:
- в абзаце первом слова "в пункте 6" заменить словами "в абзаце первом пункта 6";
- абзац шестой изложить в следующей редакции:
"Проведение работ по формированию земельного участка осуществляется за счет средств областного бюджета и (или) бюджетов органов местного самоуправления муниципальных образований Архангельской области, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков.";
7) в абзаце первом пункта 8 слова "в пункте 6" заменить словами "в абзаце втором пункта 6";
8) в пункте 10 слова "в пункте 6" заменить словами "в абзаце втором пункта 6";
9) в пункте 11:
- в абзаце первом слова "в пункте 6" заменить словами "в абзаце втором пункта 6";
- дополнить новыми абзацами четвертым и пятым следующего содержания:
"В случае, если правом предоставления земельного участка обладает муниципальное образование - поселение и заявление о бесплатном предоставлении земельного участка и прилагаемые документы соответствуют требованиям, указанным в пункте 8 настоящей статьи, орган местного самоуправления муниципального района принимает решение о возможности предоставления в собственность многодетной семье ранее предоставленного в аренду земельного участка.
Орган местного самоуправления муниципального района в течение трех календарных дней после принятия решения о возможности предоставления в собственность многодетной семье ранее предоставленного в аренду земельного участка направляет данное решение в орган местного самоуправления поселения по месту нахождения земельного участка в целях его предоставления.";
- абзац четвертый считать абзацем шестым и в нем слова "в пункте 6" заменить словами "в абзаце втором пункта 6";
10) в пункте 12:
- дополнить новым абзацем вторым следующего содержания:
"В случае, если правом предоставления земельного участка обладает муниципальное образование - поселение, орган местного самоуправления муниципального района в течение трех календарных дней после принятия решения о включении многодетной семьи в реестр многодетных семей направляет данное решение в орган местного самоуправления поселения по месту нахождения земельного участка в целях его предоставления.";
- абзац четвертый изложить в новой редакции:
"Информация о земельных участках, сформированных в целях реализации положений настоящей статьи, размещается органами, указанными в абзаце первом пункта 6 настоящей статьи, на их официальных сайтах в сети "Интернет". В случае отсутствия у муниципального образования - поселения официального сайта в сети "Интернет" соответствующая информация размещается им на официальном сайте муниципального района в сети "Интернет";
11) в пункте 13 слова "Органы, указанные в пункте 6 настоящей статьи," заменить словами "Органы местного самоуправления муниципальных районов, городских округов Архангельской области, уполномоченный исполнительный орган".
6. Статьи 3 - 7.1 исключить.
Статья 2
Внести в областной закон от 7 октября 2003 года № 193-24-ОЗ "О предельных (максимальных и минимальных) размерах земельных участков, предоставляемых гражданам на территории Архангельской области" ("Ведомости Архангельского областного Собрания депутатов", 2003, № 24; 2008, № 26; 2011, № 25; 2012, № 36; 2014, № 10) следующие изменения:
1. Наименование изложить в следующей редакции:
"О максимальном размере общей площади земельных участков, которые могут одновременно находиться на праве собственности и (или) ином праве у граждан, ведущих личное подсобное хозяйство, на территории Архангельской области".
2. Преамбулу изложить в следующей редакции:
"Настоящий закон в соответствии с Федеральным законом от 7 июля 2003 года 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве" устанавливает максимальный размер общей площади земельных участков, которые могут находиться одновременно на праве собственности и (или) ином праве у граждан, ведущих личное подсобное хозяйство, на территории Архангельской области.".
3. Статьи 1 - 3 исключить.
Статья 3
Внести в областной закон от 10 февраля 2004 года № 217-28-ОЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения, расположенных на территории Архангельской области" ("Ведомости Архангельского областного Собрания депутатов", 2004, № 28; 2006, № 13; 2007, № 17; 2008, № 26; 2009, № 33, 5; 2011, № 22, 25; 2012, № 34; 2014, № 10) следующие изменения:
------------------------------------------------------------------
Пункт 1 статьи 3 вступил в силу со дня официального опубликования (пункт 2 статьи 7 данного документа).
------------------------------------------------------------------
1. В пункте 2 статьи 3 слова ", городского округа" исключить.
------------------------------------------------------------------
Пункт 2 статьи 3 вступил в силу со дня официального опубликования (пункт 2 статьи 7 данного документа).
------------------------------------------------------------------
2. В пункте 3 статьи 4 слова ", городской округ" исключить.
------------------------------------------------------------------
Пункт 3 статьи 3 вступил в силу со дня официального опубликования (пункт 2 статьи 7 данного документа).
------------------------------------------------------------------
3. Статью 5 изложить в следующей редакции:
"Статья 5. Исполнительный орган государственной власти Архангельской области, уполномоченный в сфере принудительного изъятия и прекращения прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения
Исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации, предусмотренным статьей 6 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", является уполномоченный исполнительный орган.".
------------------------------------------------------------------
Пункт 4 статьи 3 вступил в силу со дня официального опубликования (пункт 2 статьи 7 данного документа).
------------------------------------------------------------------
4. В статье 6:
1) в пункте 1 слова ", городской округ" исключить;
2) в пункте 2 слова ", городского округа" исключить;
3) в пункте 3 слова ", городской округ" исключить.
5. В статье 7:
1) абзац первый изложить в следующей редакции:
"Земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации.";
2) абзацы второй и четвертый исключить.
6. В статье 8:
1) абзацы первый и второй исключить;
2) абзац третий изложить в следующей редакции:
"Гражданин или юридическое лицо, которым земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, предоставлен в аренду и которые осуществляют надлежащее использование такого земельного участка, вправе приобрести такой земельный участок в собственность или заключить новый договор аренды такого земельного участка в случае и в порядке, которые предусмотрены Земельным кодексом Российской Федерации.".
Статья 4
Внести в областной закон от 27 июня 2007 года № 368-19-ОЗ "О реализации органами государственной власти Архангельской области государственных полномочий в сфере лесных отношений" ("Ведомости Архангельского областного Собрания депутатов", 2007, № 19, 21; 2008, № 30; 2009, № 2, 4, 5, 6; 2010, № 13, 16; 2011, № 21, 25; 2012, № 29, 30; 2013, № 37, 2, 4; 2014, № 8, 9, 11, 12) следующие изменения:
1. В подпункте 1 пункта 1 статьи 5 слово "срочное" исключить.
2. Подпункт 4 пункта 4 статьи 6 изложить в следующей редакции:
"4) предоставляет в границах земель лесного фонда лесные участки в постоянное (бессрочное) пользование, аренду, безвозмездное пользование, а также заключает договоры купли-продажи лесных насаждений (в том числе организует и проводит соответствующие аукционы), принимает решения о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования, заключает соглашения об установлении сервитутов в отношении лесных участков в границах земель лесного фонда, принимает решения о предварительном согласовании предоставления земельных участков в границах земель лесного фонда;".
Статья 5
Внести в областной закон от 28 мая 2008 года № 514-27-ОЗ "О цене земельных участков, находящихся в государственной собственности, при их продаже собственникам расположенных на них зданий, строений, сооружений" ("Ведомости Архангельского областного Собрания депутатов", 2008, № 27; 2009, № 33; 2010, № 11; 2011, № 25; 2012, № 28, 36; 2013, № 39) следующие изменения:
1. В наименовании слова "при их продаже собственникам расположенных на них зданий, строений, сооружений" заменить словами "при их продаже без торгов".
2. В статье 2:
1) в пункте 1:
- в абзаце первом:
слова "С 1 июля 2012 года при" заменить словом "При";
после слов "не разграничена," дополнить словами "без проведения торгов";
- в подпункте 2 слово ", строений" исключить;
- в подпункте 3 слово ", строений" исключить;
- дополнить подпунктами 4 - 12 следующего содержания:
"4) для земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного в аренду для комплексного освоения территории (за исключением земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного юридическому лицу, заключившему договор о комплексном освоении территории в целях строительства жилья экономического класса, в аренду для комплексного освоения территории в целях строительства такого жилья) лицу, с которым в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации заключен договор о комплексном освоении территории, - в размере кадастровой стоимости земельного участка;
5) для земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства (за исключением земельных участков, отнесенных к имуществу общего пользования), членам этой некоммерческой организации или, если это предусмотрено решением общего собрания членов этой некоммерческой организации, этой некоммерческой организации, - в размере трех процентов кадастровой стоимости земельных участков;
6) для земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства (за исключением земельных участков, отнесенных к имуществу общего пользования), членам этой некоммерческой организации, - в размере трех процентов кадастровой стоимости земельных участков;
7) для земельных участков, образованных в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства и относящегося к имуществу общего пользования, этой некоммерческой организации, - в размере трех процентов кадастровой стоимости земельных участков;
8) для земельных участков, образованных в результате раздела земельного участка, предоставленного юридическому лицу для ведения дачного хозяйства и относящегося к имуществу общего пользования, указанному юридическому лицу, - в размере трех процентов кадастровой стоимости земельных участков;
9) для земельных участков, находящихся в постоянном (бессрочном) пользовании юридических лиц, указанным юридическим лицам, за исключением лиц, указанных в пункте 2 статьи 39.9 Земельного кодекса Российской Федерации, - в размере двух с половиной процентов кадастровой стоимости земельных участков;
10) для земельных участков крестьянскому (фермерскому) хозяйству или сельскохозяйственной организации в случаях, установленных Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", - в размере 15 процентов кадастровой стоимости земельных участков;
11) для земельных участков, предназначенных для ведения сельскохозяйственного производства и переданных в аренду гражданину или юридическому лицу, этому гражданину или этому юридическому лицу по истечении трех лет с момента заключения договора аренды с этим гражданином или этим юридическим лицом либо передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка этому гражданину или этому юридическому лицу при условии надлежащего использования такого земельного участка в случае, если этим гражданином или этим юридическим лицом заявление о заключении договора купли-продажи такого земельного участка без проведения торгов подано до дня истечения срока указанного договора аренды земельного участка, - в размере 15 процентов кадастровой стоимости земельных участков;
12) для земельных участков гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства, гражданам или крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности - в размере кадастровой стоимости земельного участка.";
2) в абзаце первом пункта 2 слово ", строений" исключить;
3) дополнить пунктом 3 следующего содержания:
"3. В случае, если на земельном участке, расположенном в границах населенного пункта и предназначенном для ведения сельскохозяйственного производства, отсутствуют здания или сооружения и такой земельный участок предоставлен сельскохозяйственной организации или крестьянскому (фермерскому) хозяйству на праве постоянного (бессрочного) пользования или на праве пожизненного наследуемого владения, указанные лица вправе приобрести земельный участок в собственность по цене в размере 15 процентов его кадастровой стоимости.".
3. В статье 4 слова "являющимися собственниками зданий, строений, сооружений, расположенных на таких земельных участках" заменить словами "указанными в статье 2 настоящего закона".
Статья 6
Внести в областной закон от 21 января 2009 года № 655-33-ОЗ "О регулировании отдельных земельных отношений" ("Ведомости Архангельского областного Собрания депутатов", 2009, № 33, 5; 2010, № 13; 2011, № 23; 2012, № 36; 2013, № 39, 41, 2, 3, 4; 2014, № 6, 10, 11) следующие изменения:
1. Пункт 1 статьи 4 изложить в следующей редакции:
"1) принятие областных законов, предусматривающих в том числе:
- предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, находящихся в государственной собственности Архангельской области или муниципальной собственности муниципальных образований Архангельской области и предоставляемых для осуществления фермерским хозяйством его деятельности;
- случаи и порядок предоставления земельных участков в собственность гражданам, имеющим трех и более детей, бесплатно;
- случаи предоставления земельных участков в собственность отдельным категориям граждан бесплатно;
- случаи предоставления садовых, огородных или дачных земельных участков в собственность бесплатно;
- установление цены продажи земельных участков, находящихся в государственной собственности Архангельской области, и земельных участков на территории Архангельской области, государственная собственность на которые не разграничена, при их продаже без проведения торгов;
- установление цены продажи земельного участка, расположенного в границах населенного пункта и предназначенного для ведения сельскохозяйственного производства, на котором отсутствуют здания или сооружения и такой земельный участок предоставлен сельскохозяйственной организации или крестьянскому (фермерскому) хозяйству на праве постоянного (бессрочного) пользования или на праве пожизненного наследуемого владения.".
2. В статье 5:
1) в пункте 1:
- в дефисе четвертом подпункта 2 слово "(вредным)" исключить;
- дополнить подпунктом 4.1 следующего содержания:
"4.1) установление порядка определения платы по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в государственной собственности Архангельской области, и земельных участков на территории Архангельской области, государственная собственность на которые не разграничена;";
------------------------------------------------------------------
Дефис третий подпункта 1 пункта 2 вступил в силу со дня официального опубликования (пункт 2 статьи 7 данного документа).
------------------------------------------------------------------
- дополнить подпунктом 7.1 следующего содержания:
"7.1) определение порядка осуществления муниципального земельного контроля на территории Архангельской области;";
------------------------------------------------------------------
Дефис четвертый подпункта 1 пункта 2 вступил в силу со дня официального опубликования (пункт 2 статьи 7 данного документа).
------------------------------------------------------------------
- подпункт 11 изложить в следующей редакции:
"11) утверждение кадастровой стоимости и удельных показателей кадастровой стоимости объектов недвижимости для кадастрового квартала, населенного пункта, муниципального района, городского округа Архангельской области и обеспечение официального опубликования (обнародования) информации об утвержденных результатах определения кадастровой стоимости;";
- дополнить подпунктами 17.1 и 17.2 следующего содержания:
"17.1) установление порядка определения платы за увеличение площади земельных участков, находящихся в частной собственности, в результате перераспределения таких земельных участков и земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной собственности Архангельской области, земель или земельных участков на территории Архангельской области, государственная собственность на которые не разграничена;
17.2) установление порядка и условий размещения предусмотренных частью 3 статьи 39.36 Земельного кодекса Российской Федерации объектов, которые могут располагаться на землях или земельных участках, находящихся в государственной собственности Архангельской области или муниципальной собственности муниципальных образований Архангельской области, без предоставления земельных участков и установления сервитутов;";
2) пункт 2 изложить в следующей редакции:
"2. Решения Правительства Архангельской области, указанные в подпункте 2 пункта 1 настоящей статьи, принимаются в форме распоряжений Правительства Архангельской области, за исключением решения о проведении государственной кадастровой оценки, принимаемого в форме постановления Правительства Архангельской области.".
3. Статью 7 дополнить пунктом 3 следующего содержания:
"3. До разграничения государственной собственности на землю отнесение находящихся в государственной собственности земель или земельных участков в составе таких земель к определенной категории земель осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов и городских округов Архангельской области.".
4. В статье 8:
1) наименование изложить в следующей редакции:
"Статья 8. Продажа земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в государственной собственности Архангельской области, без торгов";
2) пункт 1 изложить в следующей редакции:
"Продажа земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в государственной собственности Архангельской области, без торгов (в том числе собственникам зданий, сооружений, расположенных на этих земельных участках), осуществляется по цене, установленной областным законом от 28 мая 2008 года № 514-27-ОЗ "О цене земельных участков, находящихся в государственной собственности, при их продаже без торгов".
3) пункт 2 исключить.
5. В статье 9:
1) пункт 1 после слов "договора аренды," дополнить словами "проводимых в форме аукциона,";
2) пункт 3 исключить;
3) пункт 5 исключить.
6. Пункт 1 статьи 11 изложить в следующей редакции:
"1. Служебные наделы предоставляются в безвозмездное пользование работникам организаций отдельных отраслей экономики, в том числе организаций транспорта, лесного хозяйства, лесной промышленности, организаций, осуществляющих деятельность в сфере охотничьего хозяйства, федеральных государственных бюджетных учреждений, осуществляющих управление государственными природными заповедниками и национальными парками.".
------------------------------------------------------------------
Пункт 7 статьи 6 вступил в силу со дня официального опубликования (пункт 2 статьи 7 данного документа).
------------------------------------------------------------------
7. В пункте 2 статьи 12 слово "научно-исследовательских" заменить словом "научных".
Статья 7
1. Настоящий закон вступает в силу с 1 марта 2015 года, за исключением отдельных положений, для которых настоящей статьей установлен иной срок вступления в силу.
2. Пункты 1 - 4 статьи 3, дефисы третий и четвертый подпункта 1 пункта 2 и пункт 7 статьи 6 настоящего закона вступают в силу со дня официального опубликования настоящего закона.
3. До утверждения в установленном Градостроительным кодексом Российской Федерации порядке правил землепользования и застройки для целей образования и предоставления земельных участков, находящихся в государственной собственности Архангельской области или муниципальной собственности муниципальных образований Архангельской области, применяются предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, установленные областным законом от 7 октября 2003 года № 193-24-ОЗ "О предельных (максимальных и минимальных) размерах земельных участков, предоставляемых гражданам на территории Архангельской области" в редакции, действующей до дня вступления в силу настоящего закона.
Губернатор
Архангельской области
И.А.ОРЛОВ
г. Архангельск
24 февраля 2015 года
№ 241-14-ОЗ
------------------------------------------------------------------