Главное меню
ВНИМАНИЕ! РАСПРОСТРАНЕННЫЕ СХЕМЫ МОШЕННИЧЕСТВА С НЕДВИЖИМОСТЬЮ В НОГИНСКЕ

Мошенничество процветает. Все это происходит потому, что покупатели и продавцы очень невнимательны, юридически неграмотны, хотят максимально сэкономить на приобретении жилья. Человеческая безграмотность в вопросах недвижимости и жадность делают свое дело, и аферисты обманывают все большее количество людей.

Сразу необходимо сказать, что приобретать недвижимость в Ногинске или продавать в Ногинске стоит только совместно с участием юриста, который поможет вам правильно оформить документы. Чтобы, к примеру, при несоблюдении правил договорных обязательств, юридически подтвержденных, у вас имелась возможность через суд провести взыскание неустойки по договору за недолжное его исполнение или же не попасться самому на уплату неустойки за, скажем, расторжение какого-либо договора (ну, не заметили), о чем я расскажу ниже.

Наступил момент, и вы решились на покупку квартиры в Ногинске, только вот времени искать покупателей, совсем нет. Вы решаете обратиться в небольшое агентство для того, чтобы вам нашли покупателя. Чаще всего такие агентства могут предложить вам эконом-вариант поиска потенциального покупателя. За некоторую сумму они предлагают вам купить базу данных продавцов/покупателей, в зависимости от того, продаете вы квартиру или покупаете. Чисто символически эта база стоит недорого, где-то 1000-2000 рублей. Вот вы получаете номера людей, начинаете обзванивать их, и оказывается, что больше половины этих номеров – «пустышки». Никто не берет трубку, а то и вовсе «данного номера не существует». Вернуть деньги за такую услугу, у вас вряд ли получится.

Еще один вариант обмана клиента агентствами недвижимости – «кабальный» договор. Вы просите агентство помочь вам продать квартиру, и, соответственно, заключаете договор. Как это обычно бывает, вы не читаете договор, подписывая его не глядя. Через некоторое время вы понимаете, что агентство никак не может найти вам покупателя, а времени прошло уже много. Вы обращаетесь в агентство, чтобы расторгнуть договор и продать квартиру самостоятельно. Агент вежливо показывает вам подписанный договор: вы не можете расторгнуть договор с компанией в течение определенного срока. А может быть еще один интересный подпункт: при досрочном расторжении договора, вы обязаны выплатить «неустойку» в размере 0,5 процента от последующей продажи квартиры. Вот так!

А еще вы можете приобрести квартиру с жильцом. Как? Очень просто! Продавец принесет вам справку о том, что в квартире никто не прописан, и вы купите квартиру, не подозревая, что в квартире нет прописанных людей, но есть временно отсутствующие. Что это значит? Это значит, что некогда прописанный в этой квартире человек, скорее всего, находится в тюрьме. Такой человек, выйдя из тюрьмы, имеет право быть прописанным обратно в квартиру, даже если квартира была неоднократно перепродана. Чтобы избежать такой неприятности, обязательно посетите ЖКХ и узнайте, нет ли в квартире такого жильца, временно отсутствующего.

Придерживаясь вышеприведенных рекомендаций, мы надеемся, что вы никогда не встретитесь с мошенниками.

Популярные темы

03.09.2015, 17:29
Прецедентное решение районного суда столицы по договору пожизненной ренты.
07.09.2015, 16:54
Банкротство граждан: формы некоторых документов, представляемых в арбитражный суд
08.12.2015, 20:54
Министерство финансов поддержало законопроект о новых правилах наследования денег
07.09.2015, 16:41
Вводится компенсация до 1 млн руб. за утрату права собственности на жилье
Никто не решился оставить свой комментарий.
Будь-те первым, поделитесь мнением с остальными.
avatar