Главное меню

СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ

При совершении сделок недвижимостью в Ногинске, никогда нельзя быть полностью уверенным в искренности каждой стороны, а также истории недвижимости.

Центр недвижимости и права "Ваша Защита" - команда специалистов в сфере правового сопровождения сделок с недвижимостью в Ногинске, оказывает всестороннюю юридическую помощь в сделках различного уровня.

Специалисты отдела недвижимости нашей компании, тщательно проверят соответствие договоров купли-продажи-аренды, а также историю недвижимости, внесут свои коррективы в договора, а если потребуется и составят его с учетом Ваших интересов, максимально гарантировав Вам надежность сделки. Встретиться со специалистом и проконсультироваться по любой из услуг можно предварительно записавшись на прием по телефону +7 (963) 770-57-15

Сопровождение сделок с недвижимостью в Ногинске
Сопровождение сделок с недвижимостью в Ногинске
Сопровождение сделок с недвижимостью в Ногинске
Сопровождение сделок с недвижимостью в Ногинске

Также оказываем:

- действия по регистрации сделки,

- сопровождение (ведение) процедуры регистрации прав на недвижимое имущество,

- оформление земли в собственность,

- судебное обжалование неправомерных действий должностных лиц,

- сопровождение деятельности ТСЖ,

- организация ТСЖ (под ключ),

- подготовка необходимой документации,

- судебная защита интересов ТСЖ перед гос.органами,

- внесение необходимых изменений в документы,

- сопровождение строительной фирмы (под ключ).

Каждая недвижимая вещь имеет свою историю покупок, продаж и владений. В условиях современного мира, купить недвижимость в Ногинске без помощи профессионалов, не имея проблем в дальнейшем - практически невозможно. Исключения составляют, купля-продажа жилой недвижимости родных и близких между собой.

Операции с недвижимым имуществом стали характерной тенденцией современности. Купля-продажа квартир, нежилых помещений, аренда офисов и складов, другие виды сделок, заключающихся сторонами ежедневно, сопряжены с определенными рисками.

Спрос на юридическое сопровождение сделок с недвижимостью в Ногинске обоснован тем, что статистка недобросовестных сделок/ договоров превышает все допустимые значения. Современные реалии заставляют нас быть максимально бдительными в каждом "шаге". Быть уверенным в сделке / покупке, "не оглядываясь" назад возможно лишь обратившись к юридическому сопровождению.

Застраховать клиентов от вероятных рисков и проблем, сократить его затраты, предоставить достоверную информацию по объекту сделки – основная цель специалистов, занимающихся юридическим сопровождением сделки с недвижимостью в Ногинске. Следует отметить, что компании, работающие в сегменте недвижимости, заинтересованные в постоянных клиентах и надежной деловой репутации, все чаще обращаются за услугами комплексного юридического сопровождения операций с недвижимостью.

Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью в Ногинске – специализированная услуга, которую оказывают высококвалифицированные юристы. Помощь опытного специалиста исключает в дальнейшем риски оспаривания сделок, заключенных по доверенности, имущественных прав на объект недвижимости, расторжения договора по причине неполного или несвоевременного расчета, других нюансов. Анализ судебной практики показывает, что на иски, связанные с недвижимостью, приходится почти 20 процентов рассматриваемых гражданских дел.

Ведь покупатели и арендаторы не могут быть осведомлены о тонкостях действующего законодательства, могут не придать значение отдельным пунктам договора, который впоследствии вторая сторона будет оспаривать в суде. В ходе комплексного юридического сопровождения специализированная компания-исполнитель осуществляет постоянное консультирование клиентов по текущим вопросам, связанных с подготовкой сделки купли-продажи, занимается подготовкой необходимой документации. В компетенции юридического сопровождения значится и проверка подлинности документов на право собственности, оценка их правомочности. Юристы проводят постоянный мониторинг любых изменений действующего законодательства и осуществляют подготовку типового договора купли-продажи недвижимого объекта, вносит в него необходимые коррективы.

Правовая экспертиза договоров

Следует отметить, что в ежедневной практике коммерческие предприятия постоянно сталкиваются с заключением договоров. Текст некоторых таких документов нуждается в глубоком юридическом анализе. Ведь подпись и печать под договором без предварительной правовой оценки может создать для компании невыгодные условия сотрудничества.

Избежать этого поможет правовая экспертиза договоров, цель которой заключается во всестороннем анализе текста, выявлении и исключении невыгодных или сомнительных пунктов, внесении других корректив, в частности, ссылок на конкретное законодательство, регулирующее правовые отношения в конкретной ситуации.

В юридической практике, как в любой сфере деятельности, есть свои тонкости и особенности, о которых не осведомлены рядовые граждане. Умение свободно ориентироваться в действующем законодательстве, анализировать отдельные правовые условия и прогнозировать их последствия, требует глубокого знания специфики, большого практического опыта и логики мышления. Ведь поверхностная оценка договорных условий, особенно, в части ответственности сторон, может обернуться серьезным материальным ущербом или имущественными убытками.

Проводить экспертизу и правовую оценку договорам особенно важно, если документ подготовлен и представлен на подпись юридической службой контрагента. В частности, законодательство предусматривает несколько видов ответственности за отклонения от условий и сроков поставки товаров. Штрафные санкции могут составить порядка 20 процентов стоимости партии продукции, если иная ответственность в двухстороннем договоре не выписана. Столь крупный штраф – серьезный удар по финансовой стабильности предприятия. Серьезной правовой оценки требуют и договоры по сделкам с недвижимостью, и другие документы.

По результатам проведенного правового анализа юристы дают обоснованное письменное заключение, составляют протокол разногласий и вносят необходимые изменения в первоначальный договор, минимизируя риски своих клиентов.

Главный - компонент надежности при совершении сделок. Это комплексная экспертиза договоров на всех этапах его заключения.

Сотрудничество. Является наиболее приемлемой формой работы нашего центра с различными организациями.

Совместная работа. Делая свою работу, наши профессионалы позаботятся о том, чтобы все организационно-правовые моменты работы вашей организации были решены в заданные сроки.

Преимущество. Практический опыт в решении вопросов высокого уровня, сопровождение бизнеса на протяжении многих лет, является критерием выбора именно нашего центра недвижимости и права "Ваша Защита".