Главное меню
Местные власти могут сносить незаконные постройки

В понедельник, 7 сентября, в муниципальной администрации рассказали о том, что к «самозахватам» и незаконным самовольным постройкам закон стал относиться строже.

Согласно новой редакции ст. 222 Гражданского кодекса России, которая вступила в силу с 1 сентября 2015 года, самовольным строением считается здание или строение, установленное без получения необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм. Как отметил начальник юридического управления администрации Александр Клашников, ранее в законе была пометка «с существенным нарушением», в новой редакции ее нет.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, указанных в ФЗ от 13.07.2015 № 258 ст. 222 п.3 и п.4. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. При соблюдении условий, оговоренных законом, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за владельцем земельного участка, на котором она возведена.

С 1 сентября 2015 года органы местного самоуправления могут оказывать административное противостояние незаконным постройкам и принимать решение о сносе самостоятельно. В этом случае, орган местного самоуправления направляет лицу, осуществившему самовольную постройку, копию своего решения о сносе в течение семи дней с момента его принятия. В ней указаны сроки сноса (но не более 12 месяцев). В случае если лицо не выявлено, орган местного самоуправления размещает сообщение о планируемом сносе на информационном щите в границах земельного участка, на котором создана постройка, и на своем официальном сайте. Через два месяца после появления сообщения на сайте, орган имеет право начать снос.

Самовольное занятие земельного участка или части земельного участка также влечет наложение административного штрафа, пояснил А. Калашников. На граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тыс. руб.; на должностных лиц – от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 20 тыс.руб.; на юридических лиц – от 2 до 3 процентов кадастровой стоимости, но не менее 100 тыс.руб.; если же кадастровая стоимость земельного участка не определена, на граждан – от 5 до 10 тыс. руб.; на должностных лиц – от 20 до 50 тыс.руб.; на юридических лиц – от 100 до 200 тыс. руб. ( ст. 7.1 гл. 7 Кодекс РФ об административных правонарушениях)

-В соответствии с данной статьей, предприниматели, не образовавшие юридического лица, несут административную ответственность, как юридические лица, т.е. штрафы высокие, - отметил юрист.

По мнению главы администрации Дмитрия Щепеткова, закон наделил местные власти более эффективными полномочиями в борьбе с подобными нарушениями.

Многие предприниматели, видя безальтернативность сноса, хотят сохранить материалы, инвентарь, и проводят демонтаж сами. Это экономит наши силы, - уверен он.

Тем не менее, есть и такие, кто не спешит вывозить свои конструкции после сноса. Чиновники согласились с тем, что необходимо выделить отдельную статью бюджета, за счет средств которой будет осуществляться снос, а после взыскивать эти средства с нарушителя.

Популярные темы

03.09.2015, 18:32
Подтвердили право человека защищать свою жизнь всеми возможными способами
11.12.2015, 10:03
Запретят курить до 21 года???
26.03.2016, 18:44
26 февраля вступила в силу новая редакция КоАП РФ
25.08.2016, 18:01
БРАЧНЫЙ ДОГОВОР НОГИНСК
Никто не решился оставить свой комментарий.
Будь-те первым, поделитесь мнением с остальными.
avatar